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Panoramica
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In Italia, secondo le statistiche,
una famiglia su quattro vive in una casa non di
proprietà, questo è un dato molto
significativo per dimostrare che il possesso di
una casa in cui vivere, sentirsi protetti, passare
il tempo libero con le persone che si amano è
uno dei desideri più importanti degli italiani.
Il mercato delle abitazioni non
è però solo quello di chi vuole
acquistare la "sua" casa, ma è
composto anche da coloro che desiderano:
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- Una casa più grande,
più confortevole, più vicina ai propri
parenti o al posto di lavoro, ubicata più
al centro o nelle zone più panoramiche di una
grande città, situata in mezzo al verde o in
aperta campagna;
- Una casa in cui passare
solo alcuni periodi dell'anno per momenti di
svago, per rilassarsi, per respirare aria meno inquinata
che nelle grandi città;
- Una casa per salvaguardare
i propri risparmi e trarne un reddito dandola
in locazione.
La domanda di abitazione
sta continuando a crescere e conseguente, purtroppo
per chi desidera acquistare, aumenta progressivamente
il prezzo degli immobili indipendentemente dalle
tipologie.Il mercato della casa, oltre che dalla
domanda, è anche influenzato da due fattori
che spesso diventano determinanti e che non sempre
si muovono nella stessa direzione: |
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- Il costo dei finanziamenti necessari
per l'acquisto;
- Il regime fiscale che colpisce
direttamente o indirettamente gli immobili.
Il buon andamento del mercato immobiliare del duemila
è sicuramente stato influenzato in una prima
fase dal basso costo del denaro (rispetto agli anni
passati) e successivamente dall'intervento del Legislatore
che ha concentrato l'attenzione sulle abitazioni e sugli
altri immobili emanando un pacchetto "casa"
pieno di sorprese in gran parte positive.
Per quanto riguarda i finanziamenti per costruire, ristrutturare
od acquistare una abitazione rimandiamo a INFOMUTUI
mentre in INFOCASA vengono illustrati gli aspetti fiscali
e le formalità che devono essere seguite per
le operazioni immobiliari.
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